Los bienes raíces o, lo que es lo mismo, los bienes inmuebles, siempre han sido la mejor opción para invertir y generar ganancias. Sea para vender propiedades o para alquilar, se pueden conseguir grandes beneficios en poco tiempo solo invirtiendo lo suficiente en el mantenimiento o remodelación de tus inmuebles.

El riesgo financiero al invertir en bienes raíces es mucho menor que en otro tipo de inversión como la bolsa de valores, ya que es un negocio mucho menos volátil y que permite tomar acciones cuando está a la baja más rápidamente.

No obstante, seguro que son muchos los que piensan que precisamente este riesgo tan bajo ha pasado a la historia debido a la pandemia. ¿Mito o realidad?

¿Es buena idea invertir en el sector inmobiliario en tiempos de Covid-19?

Según los expertos, los bienes raíces seguirán siendo uno de los grandes generadores de ganancias, contrariamente a algunos escépticos que creen que la pandemia mundial podría tener un impacto negativo en la industria de bienes raíces.

Del mismo modo, hay quien cree que, una vez pasada la pandemia, el optimismo levantará el consumo de nuevo y habrá una recuperación económica rápida que volverá a animar la compraventa de inmuebles. 

Si rescatamos los datos que ya mencionamos anteriormente en nuestro artículo sobre inversiones inmobiliarias en Barcelona, se prevé que a lo  largo de este 2021 el mercado inmobiliario se convierta en el refugio de los inversores, ya que, según la consultora CBRE, se prevé que crezca hasta un 25% respecto al 2020.

En definitiva, el entorno en el que nos encontramos con intereses muy bajos, la inflación en terreno negativo, la rentabilidad de los bonos en mínimos en algunos países y una política monetaria expansiva para hacer frente a la crisis del Covid-19, favorecerá la inversión internacional en el sector inmobiliario español.

Son muchos los escenarios posibles y no sabemos a ciencia cierta cuál va a tener lugar. Lo que tenemos claro es que las oportunidades son la orden del día y deben convivir con la incertidumbre del momento. 

En Finques Marbà somos optimistas y por eso queremos dejar a un lado los contras y centrarnos en las grandes razones por la que invertir en bienes raíces.

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Principales razones por las que invertir en bienes raíces

• La transformación del concepto “hogar”

  Ahora, más que nunca, la gente reconoce la necesidad de tener un hogar en el que sentirse a gusto. La vivienda ya no es solo el lugar donde duermes. El Covid-19 puede estar cambiando para siempre la forma en que se realizan los negocios, la escuela, las compras, las relaciones sociales y la vida en general. Como resultado a este cambio de paradigma, el espacio del hogar ahora también se está convirtiendo en la oficina, el aula, el restaurante y el lugar de entretenimiento. A medida que la demanda de vivienda sigue aumentando, también lo hacen los precios a medida que el inventario disminuye.

   

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• Tiempos de crisis, tiempos de oportunidades

  Aunque parezca un gran riesgo invertir en bienes inmobiliarios, lo cierto es que tiene muchas ventajas. Por un lado, los bienes inmuebles generan seguridad, estabilidad económica, plusvalía y retorno de la inversión a largo plazo, además de proporcionar ingresos adicionales.

• Tasa de interés baja

  Las tasas de interés hipotecarias alcanzaron un mínimo histórico en junio. En la actualidad, seguimos con tasas bajas muy favorables para todas aquellas personas que quieran invertir en un bien raíz.
  Por este motivo, nos encontramos en un buen momento para comprar una vivienda. Esto también ayudará a los inversores a reducir las tasas de préstamos y préstamos privados. Esto ayudará al mercado de la vivienda y beneficiará tanto a compradores como a vendedores.

• Incertidumbre económica

  Bienvenidos a una época de grandes oportunidades, bajo gran incertidumbre. Como todos sabemos, son muchas las empresas que se han visto obligadas a cerrar sus puertas sin fecha clara para poder volver a abrir.
  La incertidumbre y el miedo paralizan, pero las cosas no pueden detenerse. Muchas personas quieren sentirse seguras en momentos de tanto vaivén y, como resultado, quieren buscar la comodidad liquidando bienes inmuebles o alquilando viviendas de propiedad para conseguir ingresos extras.
  Mientras todos los demás esperan, ahorran y eventualmente venden , son los empresarios los que van a correr el riesgo, invertir y ver cómo se disparan sus ganancias.

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