No hi ha dubte, la tecnologia està revolucionant les indústries per a facilitar la nostra vida diària. Fem la compra, mirem pel·lícules, llegim llibres… Per què no anàvem a comprar, vendre o llogar una casa també a través d’Internet?

Igual que tot comprador vol assegurar-se que la inversió que fa és la correcta, de conèixer bé l’entorn, el pis que comprarà i el mercat en el qual opera; tot venedor vol treure el màxim partit a la seva propietat i atreure el màxim nombre de persones possibles en el menor període de temps.

Per a això, el sector immobiliari s’ha adaptat a l’era digital oferint als seus clients noves tecnologies conegudes com a “PropTech”.

Què és el PropTech immobiliari

PropTech és un terme anglosaxó que combina les paraules “property” i “technology” referint-se a la tecnologia que les empreses utilitzen per a millorar el servei dins del sector immobiliari.

La tecnologia PropTech va aparèixer en el mercat l’any 2000 amb la finalitat de solucionar els reptes als quals el mercat s’enfronta i d’acoblar-se a la digitalització.

No obstant això, el veritable auge del PropTech immobiliari ha estat al 2018, quan s’han implementat grans avanços per a simplificar els processos de venda, lloguer i compra de qualsevol propietat dins del sector de béns i arrels amb aplicacions com VR (realitat virtual), el Big Data o el CRM (Customer Relationship Management o Gestió de Relació amb el Client).

De fet, segons un estudi realitzat per la web Proptech.es en 2018, ja són més de 160 les empreses PropTech que operen a Espanya de forma regular aportant la suma de 150 milions d’euros en finançament i 5.500 nous llocs de treball.

A Marbà implementem les diferents tecnologies per a oferir-te un servei de cinc estrelles sense oblidar el factor humà característic de les agències immobiliàries tradicionals.

Quins tipus de tecnologies PropTech utilitzar per a vendre millor?

L’ús de diferents eines i l’anàlisi de dades és el que ha portat avui dia a oferir una atenció molt més personalitzada.

T’expliquem quins són els serveis PropTech que t’ajudaran a vendre la teva casa millor.

El Big Data millora la teva experiència immobiliària

Les plataformes de Big Data ofereixen una informació molt més concreta de les propietats amb beneficis tant per al venedor com per al comprador. El fet de poder formar part d’una base de dades, fa que es puguin establir ràpidament relacions entre el pis que entra a la venda i els requisits de la persona que està buscant una propietat.

Gràcies als programes de recol·lecció i processament de dades que utilitzem en Marbà:

• Obtenim estadístiques de l’oferta i la demanda de les tipologies d’habitatge per a conèixer millor el mercat a cada moment.
• Compartim els habitatges que ens ofereixen els clients amb les immobiliàries col·laboradores de la MLS per a poder oferir el pis també a les seves bases de dades.

Coneix els beneficis: Marbà, membre de MLS Apialia Eixample

Realitat Virtual, la tecnologia Proptech que augmenta les possibilitats de vendre o comprar un pis

A Marbà també ens hem unit a la realitat virtual oferint una experiència innovadora a través dels Tours Virtuals.

• Si vols vendre el teu pis

  Aquesta tecnologia ofereix tots els detalls del teu habitatge en plans en alçada, en perspectiva, mitjançant tours 3D per als pisos en venda o en càmeres 360º per als pisos de lloguer; eliminant les barreres geogràfiques que puguin existir. D’aquesta manera, no només et limites a la gent que viu a la teva ciutat, sinó que obres les portes a persones que viuen en una altra comunitat autònoma, país o fins i tot continent.

  A més, amb la implementació d’aquesta tecnologia augmentes les possibilitats de venda perquè:

  – Permets que els usuaris recorrin amb calma cadascuna de les estades de la teva casa oferint la informació necessària.

  – Generes confiança i transparència oferint una imatge “real” i aproximada del teu pis.

• Si vols comprar o llogar una casa

  Imagina poder visualitzar els espais tal qual són disposant del temps que vols i des d’on vols. Així és el tour virtual, una manera fàcil i còmoda de conèixer un pis des de qualsevol lloc.

  Podràs saber si la propietat de la qual t’has enamorat a primera vista encaixa amb el que cerques d’una forma més eficaç i evitaràs les visites innecessàries als pisos que et no t’acaben de convèncer.

  Com pots veure, l’ús d’aplicacions de realitat virtual no són nomès una garantia per a les persones que busquen comprar un pis a Barcelona, per exemple; sinó que també ho són per a tots aquells propietaris que estan disposats a vendre la seva casa augmentant les possibilitats.

T’interessa: Tour Virtual, el servei per a aportar valor als teus compradors

El CRM o Customer Relationship Management reforça la relació entre immobiliària i client

El màrqueting digital és un altre dels aspectes que ha irromput al sector immobiliari per a poder oferir una millor experiència als usuaris que naveguen per internet.

Una de les solucions que ha aportat la tecnologia per a centralitzar les interaccions entre empresa i client és l’ús del CRM “Customer Relationship Management”. Una aplicació orientada a la gestió comercial i al servei postvenda per a enfortir les relacions que compta amb nombrosos avantatges per a les persones que busquen pis.

En què m’ajuda el CRM? Avantatges de la tecnologia en el sector immobiliari

• L’ús d’aquesta tecnologia d’emmagatzematge de dades fomenta la interacció entre clients i empresa mitjançant els diferents canals de comunicació. Amb el CRM permets que les empreses coneguin millor les teves necessitats i gustos i així obtens una atenció més personalitzada.

• El CRM ajuda a valorar les idees de millora. És com una relació: tal com dónes, reps a canvi. La implementació de la tecnologia PropTech fa que la proximitat entre client i empresa sigui major i crea una comunicació constant per a proposar idees de millora i implementar-les.

A Marbà utilitzem el CRM per a poder optimitzar els processos de venda, proporcionar un servei de postvenda òptim i agilitar la gestió amb els nostres clients perquè la cerca de pis no resulti un maldecap.

Altres serveis immobiliaris per a sentir “VENUT!”

De què serveix comptar amb les últimes tecnologies si no atreus al teu públic o no tens visibilitat?

Internet, el millor aliat per a aconseguir una major difusió i visibilitat del teu pis

Quants més canals abastis, millor. És important estar a l’última sempre que sàpigues aprofitar la difusió que ofereix Internet a través de les xarxes socials, de les webs pròpies i dels diferents portals immobiliaris.

A Marbà ens encarreguem de donar-te la visibilitat que necessites en les diferents plataformes i d’elaborar vídeos, reportatges fotogràfics de qualitat i descripcions que realment mostrin els aspectes que destaquin el teu pis sobre la resta.

Marbà, la teva agència immobiliària de Barcelona, propera i… PropTech

Apostem per l’actualització, l’acceleració, l’optimització i transformació digital dels processos lents i antiquats i treballem per reinventar-nos diàriament. No obstant això, creiem que el valor que t’aporta comptar amb una agència immobiliària tradicional és una cosa que no s’ha de perdre.

El factor humà és imprescindible en els nostres serveis perquè sabem que confiar el teu patrimoni immobiliari és una acció que s’ha de tractar amb respecte i confiança. Treballem d’una manera molt concreta: complementant les tecnologies més innovadores del mercat amb serveis de gestió i valoració patrimonial, gestió comercial i assessorament immobiliari perquè puguis beneficiar-te de l’atenció que els nostres experts en el sector poden oferir-te.

Si vols vendre o comprar un pis amb una agència immobiliària tradicional però amb les últimes tecnologies PropTech, no dubtis a contactar amb nosaltres.