Cada vegada són més les vegades en les que la clàssica pregunta ¿com vendre un pis? adquireix una altra dimensió a causa de el factor temps: com vendre un pis ràpid?

Tot i que no hi ha una regla d’or sobre com vendre un pis ràpid a Barcelona, ​​sí que hi ha molts consells que podem donar-te des de Finques Marbà per no morir en l’intent.

En aquest article et presentem els principals tips a tenir en compte per vendre fàcil i ràpid el teu pis o casa a Barcelona.

Pot interessar-te: Avantatges de vendre un pis amb una immobiliària

Un estudi de mercat sobre els preus dels pisos de la teva zona

Si vols evitar baixar el preu per vendre el teu pis o casa, és fonamental que sàpigues el preu real de mercat de la propietat. Pensa que els pisos amb preus massa per sobre de la seva valoració reben molt poc interès i, en conseqüència, no reben visites de persones que puguin fer ofertes.

A més, saber el preu real de mercat et permet negociar per vendre un pis des d’una millor posició, marcar part de les línies vermelles que no vols passar i obtenir més clients.

Com conèixer el preu de mercat per vendre el teu pis:

1. Estudia la competència, de manera que puguis evitar que a hagi un altre pis molt similar a un preu molt diferent. Ningú sap que tens pressa per vendre un pis.
2. Sigues realista amb els avantatges i desavantatges del teu pis. Una bona orientació, millores en les instal·lacions, reformes prèvies, una gran lluminositat, etc., no són trucs per vendre un pis, però juguen a favor de la teva preu.
3. Coneix el preu de venda de pisos recents a la teva zona. Això et donarà una guia de la tendència dels preus a la zona i si a més pots esbrinar el temps que van trigar a vendre tindràs els dos paràmetres essencials per ajustar el preu per vendre el teu pis o casa ràpid.

Tingues en compte que afinar en la valoració del teu pis ha de fer un professional immobiliari de confiança com nosaltres. Així que si vols una valoració gratuïta del teu habitatge sense falses expectatives i el més realista possible, sol·licita-gratis aquí.

Et pot interessar: Com saber el valor de tassació d’una vivenda i aumentar-lo

Materials gràfics i informació de màxima qualitat

Ara que ja tenim el teu pis a la venda ben valorat i que estem segurs que li donarem màxima difusió, és imprescindible que l’acompanyem amb materials publicitaris de màxima qualitat:

1. Informació completa i veraç que descrigui tots els detalls del teu pis a venda. Cal ser honest en la descripció i evitarem sorpreses.
2. Elements multimèdia (fotos, vídeos, tours virtuals, plànols, etc.) i que permeten mostrar el pis de forma més visual. Per fer bon material gràfic i vendre ràpidament la teva casa, t’aconsellem preparar la il·luminació, evitar fer fotografies amb poca llum, amb la casa desordenada o objectes personals pel mig. Hem de despersonalitzar i ordenar tot el possible l’habitatge perquè les fotos transmetin una sensació de llum, ordre, amplitud i neteja.
3. Ofereix una gran experiència addicional a el valor del teu immoble. Les persones no només vam comprar productes o serveis, en Marbà expliquem els beneficis de l’habitatge i acompanyem el client al llarg de tot el procés, solucionant els seus dubtes i assessorant-amb el nostre gran expertise.

Tingues preparada la documentació per vendre el teu pis des del primer moment

Fins al moment de vendre el teu pis o casa no necessites la majoria de la documentació clau. No obstant això, ser previsor ajuda (i molt!) A vendre ràpid. Imagina que un potencial comprador arriba i es troba que tot està en ordre des del primer moment. Això genera confiança i transmet professionalitat. Et mostrem una llista de la documentació que et demanarem per vendre el teu pis:

• Cèdula d’habitabilitat.
• Certificat d’eficiència energètica.
• Últim rebut de l’IBI.
• Últim rebut de la comunitat.

Raons per les quals has de contactar amb Finques Marbà per vendre el teu pis ràpid a Barcelona

Encara compleixis rigorosament els consells anteriors, també pots trobar-te en la situació de no rebre suficients contactes com per precipitar una venda ràpida.

Algunes possibles raons per les quals no es ven el teu pis poden ser:

• No hi ha demanda a la zona per a un pis com el teu.
• El teu pis té unes qualitats per sota de les de la seva competència.
• Hi ha un excés d’oferta de pisos molt semblants.
• Una conjuntura o esdeveniment genera incertesa entre els compradors.

En tot cas, a Finques Marbà valorarem personalment el teu cas i estudiarem a l’detalls totes les possibles solucions que existeixen, acompanyant-te en tot moment en la gestió de la venda del teu habitatge.

Són molts els factors que influeixen en la taxació d’un habitatge, la realització de l’material publicitari multimèdia i en la preparació de tota la documentació. Per tant, comptar amb l’ajuda d’una agència immobiliària és imprescindible per treure el màxim benefici optimitzant les característiques de la propietat.

Confia en Marbà per vendre ràpid el teu pis a Barcelona. T’ajudem en tot el procés i treballem per fer que sigui el més còmode, fàcil i ràpid possible.