Espacioso estudio en planta baja de 129m² (según Catastro), diseñado para adaptarse a múltiples necesidades.
Cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos especiales.
Además se compone de 3 habitaciones amplias y una zona abierta perfecta como despacho o estudio, ideal para teletrabajo.
2 baños completos, modernos y funcionales, y una lavandería independiente para mayor comodidad.

Aunque NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD, es un espacio perfecto para desarrollar proyectos creativos, montar una oficina o utilizarlo como taller.

¡Una oportunidad única con infinitas posibilidades!

Destacado:
La amplitud y distribución permiten aprovechar cada rincón.
Ventilación a calle y patio trasero.

Ideal para:
Freelances, artistas, emprendedores o quienes buscan un espacio diferente y lleno de potencial.

Transporte público:
Metro: A pocos minutos a pie están las estaciones de Alfons X (L4) y Verdaguer (L4 y L5), ofreciendo conexiones rápidas con otras áreas de la ciudad.
Autobuses: Varias líneas pasan cerca, incluidas la 33, 47 y H8, con paradas como Pi i Margall – Sardenya y Lepant-Travessera de Gràcia, ambas a menos de 5 minutos a pie.
Otros transportes: También hay accesos cercanos a trenes como las líneas R1, R2S y R4, que conectan con áreas metropolitanas y otras ciudades​

Puntos de interés cercanos:
Sagrada Família: Este icónico monumento está a unos 10-15 minutos andando.
Parc de les Aigües: Un espacio verde ideal para pasear o relajarse.
Hospital de Sant Pau: Patrimonio Modernista a solo 12 minutos caminando.
Además, la zona cuenta con supermercados, restaurantes, farmacias y tiendas, lo que facilita el día a día​

Esta combinación de transporte accesible y proximidad a servicios y lugares emblemáticos hace de esta ubicación una opción atractiva tanto para vivir como para trabajar.

Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio.
Los muebles y objetos personales que aparecen en las fotografías no están incluidos y pueden haberse visto modificados.

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Marbà, immobiliaris des de 1935
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Habitaciones totales	3
Habitaciones dobles	3
Planta número	1
Metros construidos	129.00
Metros útiles	113.00
Certificado energético	E
Antigüedad	1978
Aseos	2